Hvad er egl. de mulige konfigurationer når jeg vil have en pool under tag?

En ting er nu helt afklaret: Der skal være en indendørs pool,  opvarmet til 33 gr. Dens størrelse skal være mindst 2,5 x 4,5, men den må gerne være større, f.eks. med to forskellige vanddybder (1,15 og 1,50).  

Med strandbeskyttelseslinjer og lokalplan in mente må beboelsesdelen være højst 194,5 m2 (se andre faktuelle betingelser i tidligere indlæg).  Det fører -- i min forståelse -- til basalt set tre forskellige konfigurationer:

Senere opdatering:

Jeg har lavet en variation af A-løsningen, se indslaget med AK designet

Udfordringer: 

Design A kræver måske to dispensationer

(1) at det accepteres at poolrummet IKKE tæller med i primær beboelse, selvom det ligger under samme tag. Det skulle i så fald betragtes som et integreret sekundær bygning(-sdel), på linje med et orangeri.

(2) at der er kun delvis udnyttet tagetage, og at dele af tageetagen klassificeres som opbevaringsrum.

Dette førte til fremkomsten af design B, der ikke kræver dispensationer overhovedet. Der er meget jeg kan lide ved design B, især dets kompakte form, der klæder Thorøhuse. 

Design B:  Kældre kan være problematiske! 

(1) tør kælder: Både i almindelighed (jeg tænker på mine forældres hus i Risskov, der aldrig fik en tør kælder), og også i lyset af klimakriser der måske bringer oversvømmelser og stigende vandstand. På den anden side udtaler folk med lokal-kendskab, at jorden i Thorøhuse er meget sandet så en korrekt bygget kælder skulle nemt kunne holdes tør.

(2) ikke handikap- og ældrevenligt design

Ergo, hvad gør vi så, hvis det kræves at poolrummet  i Design A skal tælle med i beboelsesareal, fordi det er under hovedhusets tag? ? Putter en elevator in i Design B? Well, det er her design C kommer ind. 

Design C: Så vidt jeg kan finde ud at (via google) er et separat orangeri i praksis anerkendt som sekundær bygning. Så man kan bygge et vinterisoleret orangeri omkring  poolen. Men der er to indvendinger, mindst:

(1) Det er dog lidt usmart hvis man skal udenfor  for at komme til pool-huset

(2) Rent stilmæssigt kan det være svært at passe et lille fiskerhus sammen med et orangeri.

Notat om stil og indretning - som jeg tænker det her i starten af december

Lokalplan: 

● Længehus, med langside langs kysten (kan i mit tilfælde være enten syd-nord eller øst-vest (grundet “hjørne” i Lillebælt) 

● 45-50 gr symmetrisk sadeltag 

● 1,5 plan med udnyttelig tagetage 

● Symmetri i vindues/dør-fag 

● Og meget mere….. 

Ydre stil 

● Enkelt fiskerhus med 45 gr taghældningen 

● Længehus med langside i øst-vest akse 

● Kompakt basis-hus med overnatningsmuligheder for gæster 

● Vægge 

a. røde mursten/tegl med enkle gesimser 

b. pudset let konstruktion, uden gesimser 

c. pudset beton, formentlig uden gesimser? 

● Tag: Gerne mørkt tag for at gøre solceller mindre synlige 

a. Ved blank murstensvæg: Sort skifer-lignende 

b. Ved pudset flade: sort tag, f.eks. trespa + sorte matte solceller 

● Solceller 

● Vinduer 

a. Udvendig coating af vinduer: “Der produceres i dag glastyper, som har en speciel coating på ydersiden af glasset, der modvirker dug udvendigt.” (Fra Bolius) 

Indretning 

● Stueetage:

● Rum: entre, trapper, køkken, spiseplads, dagligstue, 1 soveværelse, bad(e) med brus; gæstetoilet (hvis bad er ensuite til soveværelse) 

● Stueetagen “selvindeholdt”: den skal være “selvindeholdt”, dvs. At jeg ikke skal have brug for at gå på 1. Sal eller i kælder hvis jeg periodisk er ekstra dårligt gående. 

● Soveværelse: mindst et soveværelse i stueetagen 

● Entre: plads nok til at man kan sidde og tage vægt fodtøj af. Pladsen må ikke være gennemgang til værelser eller gæstetoilet (så man slæber skudt fra udendørsfodtøj rundt i huset) 

● Køkken: 

● let adgang til grovkøkken 

● plads til amerikanerkøleskab 

● evt. service i underskabe på spisebordssiden 

● Grovkøkken og viktualierum nær køkken 

● Udvendig dør - Let adgang til køkken/grovkøkken med indkøbsvarer fra bilen 

● plads til kummefryser, bordplade til røremaskine og bord-ovn; vask; skabsplads / viktualier 

● Kontor: eller blot en arbejdsplads (der ikke er spisebordet) 

● Måske vaskemaskine i stueetagen (nær soveværelse) 

● Trægulve i opholdsrum og soveværelse 

● Tagetagen (45 gr taghældningen): 

● ekstra værelser til overnattende gæster, 

● bad med brus 

● Opbevaring hvis der ikke er kælder 

● Kælderetage - hvis pool ikke er integreret i stueetagen (Ingen beboelse, loft mindre end 1,25 m over terræn): 

● Lukket trapperum; adgang til toilet/brus. 

● Lukket afdeling med træningspool, plads til motionscykel og yoga-måtte (“lukket” mht. fugtig luft 

● Udvendig trappe til terræn; vaskerum, hundeafvaskning; 

● Opbevaring 

● Kælder eller integreret i stueetagen 

● Teknikrum (pool; fjernvarme/vand; el-måler; fiber) 

● Indendørs pool (min 2,8 x 4,5; bedre 3 x 7) 

● Afvaskning af hund ved indgang til grovkøkken eller bryggers